Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Holmgade 14, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.236 kr/m².1.221.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering871.841 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,29 pct. siden nov. 2007
159k1,7M3,3M4,8M6,4M1993199520002001200220042007201420152020202120232024202520264. nov. 2007515.000 kr.I dag · vores estimat871.841 kr.Markedet · 1993340.352 kr.Markedet · 1995236.096 kr.Markedet · 20001.037.824 kr.Markedet · 2001377.088 kr.Markedet · 2002224.128 kr.Markedet · 2004514.176 kr.Markedet · 2007515.008 kr.Markedet · 20146.354.304 kr.Markedet · 2015597.760 kr.Markedet · 2020302.208 kr.Markedet · 20211.486.912 kr.Markedet · 2023619.712 kr.Markedet · 20241.717.760 kr.Markedet · 20251.296.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2007 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
871.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 21, 2.
6430 Nordborg		45 m²312 m07-11-2024580.000 kr.12.889 kr./m²
Østervej 15A, Mjels
6430 Nordborg		51 m²3,7 km24-06-20251.345.000 kr.26.373 kr./m²
Storegade 77A, 1.
6430 Nordborg		125 m²785 m30-09-2024460.000 kr.3.680 kr./m²
Vestergade 13, 1., Guderup
6430 Nordborg		50 m²10,8 km03-07-20242.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden