Holmevej 3, St Darum

Villa · 149 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 149 m².1.664.926 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.501.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,48 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.018.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.018.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darum Kirkesti 10, St Darum 6740 Bramming	148 m²	235 m	09-11-2023	1.098.000 kr.	7.419 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	154 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	699 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	508 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	532 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	455 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	593 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	493 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	214 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	504 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu