Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6852 Billum

Holmevej 3

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.097.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering871.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden feb. 2019
77k638k1,2M1,8M2,3M1992199820022006201020152019202314. feb. 2019898.000 kr.I dag · vores estimat871.851 kr.Markedet · 1992406.200 kr.Markedet · 1993164.800 kr.Markedet · 199676.900 kr.Markedet · 1997447.200 kr.Markedet · 1998553.900 kr.Markedet · 1999713.600 kr.Markedet · 2000489.500 kr.Markedet · 2001458.300 kr.Markedet · 2002594.900 kr.Markedet · 2003119.600 kr.Markedet · 2004529.400 kr.Markedet · 2005641.100 kr.Markedet · 20061.478.300 kr.Markedet · 20071.020.500 kr.Markedet · 2008858.500 kr.Markedet · 2009810.100 kr.Markedet · 2010962.500 kr.Markedet · 2011899.700 kr.Markedet · 2013576.100 kr.Markedet · 2014373.000 kr.Markedet · 2015825.200 kr.Markedet · 2016923.900 kr.Markedet · 2017217.400 kr.Markedet · 2018950.000 kr.Markedet · 20191.467.400 kr.Markedet · 20201.211.200 kr.Markedet · 2021876.500 kr.Markedet · 2022868.400 kr.Markedet · 2023927.900 kr.Markedet · 2024868.600 kr.Markedet · 2025515.000 kr.Markedet · 20261.079.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
898.000 kr.
I dag · vores estimat
871.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 10
6852 Billum		100 m²91 m31-03-2025670.000 kr.6.700 kr./m²
Hannevangvej 5
6852 Billum		94 m²285 m15-07-2024840.000 kr.8.936 kr./m²
Fanøvej 2
6852 Billum		114 m²452 m13-03-20241.330.000 kr.11.667 kr./m²
Langlivej 15
6852 Billum		116 m²611 m15-03-20261.375.000 kr.11.853 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²53 m17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²165 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²487 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²488 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²214 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²482 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden