Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Holmevej 105, Jelstrup

Landejendom · 238 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 623.990 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
623990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.776 kr/m².4.747.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)623990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.493.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,38 pct. siden mar. 2026
87k62,4M124,8M187,1M249,5M1992199720012005200920132017202120259. mar. 202619.922.000 kr.I dag · vores estimat7.493.895 kr.Markedet · 1992160.412 kr.Markedet · 1994644.028 kr.Markedet · 1995639.506 kr.Markedet · 1996855.848 kr.Markedet · 19972.036.566 kr.Markedet · 199887.346 kr.Markedet · 19994.922.078 kr.Markedet · 20002.528.988 kr.Markedet · 20011.386.350 kr.Markedet · 20025.524.932 kr.Markedet · 20032.566.830 kr.Markedet · 20041.193.094 kr.Markedet · 20052.381.428 kr.Markedet · 20061.700.034 kr.Markedet · 20074.212.600 kr.Markedet · 20082.201.500 kr.Markedet · 20093.539.774 kr.Markedet · 20101.115.268 kr.Markedet · 20114.543.658 kr.Markedet · 20121.254.736 kr.Markedet · 20131.957.074 kr.Markedet · 20142.339.778 kr.Markedet · 20151.762.866 kr.Markedet · 2016830.144 kr.Markedet · 20173.112.564 kr.Markedet · 20186.502.160 kr.Markedet · 20193.164.448 kr.Markedet · 20202.949.534 kr.Markedet · 20215.158.174 kr.Markedet · 20222.644.418 kr.Markedet · 202310.761.884 kr.Markedet · 20243.968.650 kr.Markedet · 20255.270.034 kr.Markedet · 20269.811.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2026 · Alm. Salg
19.922.000 kr.
I dag · vores estimat
7.493.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel19.922.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²1,6 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild
9600 Aars		255 m²3,9 km15-04-20244.800.000 kr.18.824 kr./m²
Årupvej 5, Årupgårde
9600 Aars		264 m²5,4 km11-06-202414.100.000 kr.53.409 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum
9600 Aars		238 m²6,3 km29-01-20242.750.000 kr.11.555 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
9600 Aars		248 m²6,0 km21-11-20231.795.000 kr.7.238 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²3,7 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Svoldrupvej 149, Mejlstrup
9600 Aars		310 m²4,2 km17-12-20241.780.000 kr.5.742 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²5,7 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Vester Søttrup Vej 11, Søttrup
9600 Aars		243 m²6,7 km24-04-20242.100.000 kr.8.642 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup
9600 Aars		195 m²5,5 km17-02-20253.850.000 kr.19.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden