Holmevænget 19, Gundsømagle

Rækkehus · 64 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 382 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 382 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GundsømagleMedian pris/m² for rækkehus i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 26.840 kr/m² × 64 m².1.717.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Vores vurdering1.741.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,34 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1999 · Alm. Salg: 425.359 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg425.359 kr.
1996Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevænget 26, Gundsømagle 4000 Roskilde	83 m²	38 m	30-07-2025	2.405.000 kr.	28.976 kr./m²
Holmevænget 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	11 m	25-07-2024	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Holmevænget 23, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	47 m	26-11-2023	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Holmevænget 24, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	61 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Åsbjergvænge 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	720 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Ladegårdsvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	98 m²	656 m	20-09-2025	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Herringløse Bygade 26C, Herringløse 4000 Roskilde	72 m²	4,2 km	03-12-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Store Valbyvej 205A, Store Valby 4000 Roskilde	60 m²	5,0 km	29-08-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Åsbjergvænge 8, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	664 m	27-07-2026	2.845.000 kr.	26.840 kr./m²
Åsbjergvænge 1, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	703 m	13-06-2024	2.425.000 kr.	22.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu