Holmesøvej 5

Villa · 288 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.990 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.399 kr/m².7.093.000 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.737.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,05 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.737.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt, familiehandel3.655.000 kr.
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	148 m	11-10-2025	8.475.000 kr.	44.372 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	148 m	10-10-2024	7.300.000 kr.	38.220 kr./m²
Holmesøvej 47 2660 Brøndby Strand	165 m²	185 m	15-07-2024	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Skibsbyggervej 9 2660 Brøndby Strand	258 m²	205 m	18-07-2024	7.150.000 kr.	27.713 kr./m²
Maglebæk Søpark 29 2660 Brøndby Strand	257 m²	402 m	05-06-2025	12.160.000 kr.	47.315 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	120 m	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Sølyst Allé 12 2660 Brøndby Strand	205 m²	250 m	25-05-2025	8.500.000 kr.	41.463 kr./m²
Egevang 34 2660 Brøndby Strand	200 m²	203 m	15-10-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Bådsmandsvej 42 2660 Brøndby Strand	184 m²	300 m	02-09-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	541 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu