Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Holmemosevej 6, Pollerup

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².2.269.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.512.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,89 pct. siden apr. 1992
303k855k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. apr. 1992550.000 kr.I dag · vores estimat2.512.900 kr.Markedet · 1992563.550 kr.Markedet · 1993670.990 kr.Markedet · 1994599.250 kr.Markedet · 1995714.510 kr.Markedet · 1996971.380 kr.Markedet · 1997846.090 kr.Markedet · 1998631.720 kr.Markedet · 1999858.500 kr.Markedet · 2000930.920 kr.Markedet · 20011.196.630 kr.Markedet · 2002871.420 kr.Markedet · 2003302.770 kr.Markedet · 20041.314.950 kr.Markedet · 20051.941.740 kr.Markedet · 20061.642.880 kr.Markedet · 20071.536.970 kr.Markedet · 20082.227.340 kr.Markedet · 20091.234.710 kr.Markedet · 20102.100.180 kr.Markedet · 20111.029.520 kr.Markedet · 20121.312.570 kr.Markedet · 20131.541.560 kr.Markedet · 2014999.940 kr.Markedet · 20151.717.340 kr.Markedet · 20161.058.420 kr.Markedet · 20171.331.610 kr.Markedet · 20181.124.720 kr.Markedet · 20191.279.080 kr.Markedet · 20201.964.860 kr.Markedet · 20211.756.950 kr.Markedet · 20221.738.590 kr.Markedet · 20231.619.080 kr.Markedet · 20241.366.120 kr.Markedet · 20251.823.420 kr.Markedet · 20262.082.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1992 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmemosevej 9, Pollerup
4780 Stege		190 m²46 m12-12-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille
4780 Stege		151 m²817 m15-07-20263.095.000 kr.20.497 kr./m²
Dalkildevej 11, Råbylille
4780 Stege		186 m²1,6 km28-04-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Landsled 2, Pollerup
4780 Stege		152 m²2,0 km19-11-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby
4780 Stege		165 m²2,6 km19-08-20261.350.000 kr.8.182 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup
4780 Stege		157 m²2,3 km24-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille
4780 Stege		140 m²1,7 km15-03-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Slotshøjvej 10, Keldbylille
4780 Stege		210 m²1,6 km20-05-20261.970.000 kr.9.381 kr./m²
Brakildevej 4, Råbylille
4780 Stege		223 m²1,0 km14-11-20232.825.000 kr.12.668 kr./m²
Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg
4780 Stege		150 m²2,9 km23-09-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden