Holmemosen 19, Annisse

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 138 m².2.969.760 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.908.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,91 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	115 m²	41 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	91 m	03-02-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	687 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Havremarksvej 9, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	654 m	10-03-2025	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Rugmarksvej 1, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	679 m	12-10-2025	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Rishøjvej 24, Annisse 3200 Helsinge	131 m²	512 m	26-08-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	925 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse 3200 Helsinge	130 m²	507 m	23-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	904 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	74 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu