Holmekrogen 3

Fritidshus · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.530 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.122 kr/m².2.647.300 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.440.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,69 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1984Bygget
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	664 m	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	643 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	572 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	30 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	1,8 km	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	1,8 km	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	1,7 km	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	1,7 km	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	1,6 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	1,7 km	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu