Holmehusvej 58, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.772 kr/m².1.355.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehusvej gns: 20.840 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.549.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,10 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte3.450.000 kr.
2012jun.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehusvej 75, 2. tv 5000 Odense C	76 m²	153 m	15-10-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Holmehusvej 81, st. th 5000 Odense C	76 m²	187 m	04-12-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Holmehusvej 75, 2. th 5000 Odense C	74 m²	153 m	29-02-2024	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Holmehusvej 55, st. tv 5000 Odense C	70 m²	23 m	17-09-2024	1.555.000 kr.	22.214 kr./m²
Holmehusvej 89, st. tv 5000 Odense C	69 m²	186 m	21-01-2026	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Holmehusvej 87, 2. tv 5000 Odense C	66 m²	180 m	01-10-2026	1.220.000 kr.	18.485 kr./m²
Holmehusvej 81, 2. tv 5000 Odense C	64 m²	187 m	18-02-2025	1.375.000 kr.	21.484 kr./m²
Holmehusvej 70, 1. tv 5000 Odense C	63 m²	108 m	30-01-2024	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Holmehusvej 73, st. th 5000 Odense C	63 m²	140 m	08-02-2024	1.055.000 kr.	16.746 kr./m²
Holmehusvej 34, st. tv 5000 Odense C	63 m²	165 m	19-12-2023	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu