Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmehaven 14

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.375 kr/m².5.988.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehaven gns: 25.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.485.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden maj 2021
1,0M2,7M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat5.485.946 kr.Markedet · 19921.147.360 kr.Markedet · 19931.025.554 kr.Markedet · 19941.332.998 kr.Markedet · 19951.327.544 kr.Markedet · 19961.506.314 kr.Markedet · 19971.566.308 kr.Markedet · 19982.142.210 kr.Markedet · 19992.067.470 kr.Markedet · 20002.266.036 kr.Markedet · 20012.482.984 kr.Markedet · 20022.472.076 kr.Markedet · 20033.030.000 kr.Markedet · 20042.859.310 kr.Markedet · 20053.119.688 kr.Markedet · 20064.341.586 kr.Markedet · 20074.174.734 kr.Markedet · 20084.150.494 kr.Markedet · 20093.253.614 kr.Markedet · 20103.062.118 kr.Markedet · 20113.390.166 kr.Markedet · 20122.918.698 kr.Markedet · 20133.410.366 kr.Markedet · 20143.224.728 kr.Markedet · 20153.638.424 kr.Markedet · 20163.823.052 kr.Markedet · 20174.005.862 kr.Markedet · 20184.286.642 kr.Markedet · 20194.450.262 kr.Markedet · 20204.778.714 kr.Markedet · 20215.381.078 kr.Markedet · 20226.050.102 kr.Markedet · 20234.905.772 kr.Markedet · 20245.367.746 kr.Markedet · 20255.859.212 kr.Markedet · 20266.221.600 kr.Markedet · 20276.768.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.485.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²140 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²74 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²286 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²269 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Markblomstvej 1
2670 Greve		208 m²506 m03-11-202510.600.000 kr.50.962 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²282 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Blåhusvej 28
2670 Greve		206 m²712 m23-01-20254.425.000 kr.21.481 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²264 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²271 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²566 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden