Holmegaardsvej 79C, Holme-Olstrup

Villa · 189 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 189 m².2.472.309 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.406.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2087,61 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1999 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	2,4 km	05-05-2024	1.545.000 kr.	10.957 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark 4684 Holmegaard	113 m²	2,2 km	23-07-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Holmegaardsvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	251 m²	2,8 km	19-12-2023	3.400.450 kr.	13.548 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	2,2 km	14-08-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	99 m²	2,2 km	16-11-2023	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Petersmindevej 38, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	195 m²	905 m	10-12-2023	2.375.000 kr.	12.179 kr./m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	548 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	710 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	1,0 km	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Stationsvej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	166 m²	1,2 km	17-12-2024	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu