Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Holmegaardsvej 78, Fensmark

Villa · 99 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 99 m².1.627.659 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.360.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,40 pct. siden mar. 2009
163k752k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2009700.000 kr.I dag · vores estimat1.360.795 kr.Markedet · 1992435.303 kr.Markedet · 1993369.369 kr.Markedet · 1994438.273 kr.Markedet · 1995433.224 kr.Markedet · 1996426.096 kr.Markedet · 1997584.991 kr.Markedet · 1998518.364 kr.Markedet · 1999529.551 kr.Markedet · 2000793.782 kr.Markedet · 2001689.040 kr.Markedet · 2002783.783 kr.Markedet · 2003680.328 kr.Markedet · 2004760.320 kr.Markedet · 2005670.329 kr.Markedet · 2006962.478 kr.Markedet · 20071.237.500 kr.Markedet · 20081.390.455 kr.Markedet · 20091.012.869 kr.Markedet · 2010936.837 kr.Markedet · 2011788.040 kr.Markedet · 20121.127.016 kr.Markedet · 20131.031.283 kr.Markedet · 2014761.508 kr.Markedet · 20151.407.978 kr.Markedet · 2016842.589 kr.Markedet · 20171.046.232 kr.Markedet · 20181.020.591 kr.Markedet · 20191.057.815 kr.Markedet · 20201.105.335 kr.Markedet · 20211.221.759 kr.Markedet · 20221.395.009 kr.Markedet · 20231.379.466 kr.Markedet · 20241.269.279 kr.Markedet · 20251.471.239 kr.Markedet · 20261.647.360 kr.Markedet · 20271.540.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2009 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, andet700.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²49 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²64 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²44 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Holmegaardsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		65 m²537 m15-09-2024850.000 kr.13.077 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²278 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²330 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²809 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²972 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Stadionvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		89 m²358 m08-06-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²960 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden