Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Holmegårdsvej 6, Annisse

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 108 m².2.324.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden feb. 2025
425k984k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.389.962 kr.Markedet · 1992534.816 kr.Markedet · 1993603.720 kr.Markedet · 1994515.484 kr.Markedet · 1995492.696 kr.Markedet · 1996556.416 kr.Markedet · 1997737.424 kr.Markedet · 1998808.272 kr.Markedet · 1999977.508 kr.Markedet · 20001.059.588 kr.Markedet · 20011.176.444 kr.Markedet · 20021.134.648 kr.Markedet · 2003941.112 kr.Markedet · 20041.239.408 kr.Markedet · 20051.453.572 kr.Markedet · 20061.930.284 kr.Markedet · 20072.332.800 kr.Markedet · 20082.376.000 kr.Markedet · 20091.445.688 kr.Markedet · 20101.447.092 kr.Markedet · 20111.364.040 kr.Markedet · 20121.055.916 kr.Markedet · 20131.165.212 kr.Markedet · 20141.061.532 kr.Markedet · 20151.577.016 kr.Markedet · 20161.481.004 kr.Markedet · 20171.373.328 kr.Markedet · 20181.566.864 kr.Markedet · 20191.668.168 kr.Markedet · 20201.760.832 kr.Markedet · 20211.918.188 kr.Markedet · 20222.322.324 kr.Markedet · 20232.239.704 kr.Markedet · 20242.257.416 kr.Markedet · 20252.170.584 kr.Markedet · 20262.663.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 7, Annisse
3200 Helsinge		110 m²602 m31-10-20232.200.000 kr.20.000 kr./m²
Holmevej 3, Annisse
3200 Helsinge		102 m²340 m04-01-20262.195.000 kr.21.520 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse
3200 Helsinge		112 m²629 m31-01-20252.512.500 kr.22.433 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse
3200 Helsinge		115 m²416 m24-10-20241.800.000 kr.15.652 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse
3200 Helsinge		117 m²491 m09-07-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12
3200 Helsinge		95 m²215 m06-03-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Helsingevej 53
3200 Helsinge		120 m²432 m02-01-20242.595.000 kr.21.625 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse
3200 Helsinge		118 m²681 m08-07-20252.950.000 kr.25.000 kr./m²
Helsingevej 55
3200 Helsinge		90 m²400 m12-11-20231.725.000 kr.19.167 kr./m²
Rishøjvej 26, Annisse
3200 Helsinge		130 m²133 m23-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden