Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 52

Villa · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.870 kr/m².4.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.619.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden sep. 2016
480k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20162.845.000 kr.I dag · vores estimat3.619.778 kr.Markedet · 1992480.298 kr.Markedet · 1993592.606 kr.Markedet · 1994588.392 kr.Markedet · 1995715.204 kr.Markedet · 1996678.650 kr.Markedet · 1997785.274 kr.Markedet · 1998888.664 kr.Markedet · 19991.088.878 kr.Markedet · 20001.066.240 kr.Markedet · 20011.235.878 kr.Markedet · 20021.339.366 kr.Markedet · 20031.186.486 kr.Markedet · 20041.300.264 kr.Markedet · 20051.647.478 kr.Markedet · 20062.275.952 kr.Markedet · 20072.209.410 kr.Markedet · 20081.870.134 kr.Markedet · 20091.680.014 kr.Markedet · 20101.627.682 kr.Markedet · 20111.715.000 kr.Markedet · 20121.523.508 kr.Markedet · 20131.604.260 kr.Markedet · 20141.467.354 kr.Markedet · 20151.597.694 kr.Markedet · 20161.939.420 kr.Markedet · 20172.056.236 kr.Markedet · 20182.152.864 kr.Markedet · 20192.040.458 kr.Markedet · 20202.486.554 kr.Markedet · 20212.692.550 kr.Markedet · 20223.008.796 kr.Markedet · 20232.926.672 kr.Markedet · 20242.733.514 kr.Markedet · 20253.249.092 kr.Markedet · 20263.386.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.619.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²96 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²425 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²53 m21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²353 m05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²234 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²
Fredensborgvej 31
3400 Hillerød		96 m²685 m26-03-20253.350.000 kr.34.896 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²792 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²722 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²739 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²840 m16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden