Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holmegårdsvej 45, st. 16.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
3499 m²
Bebygget areal
1786 m²
Erhvervsareal
1763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.625 kr/m².1.179.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.332.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigevej 7, 1. th
8270 Højbjerg		58 m²237 m30-11-20251.285.000 kr.22.155 kr./m²
Vigevej 7, st. tv
8270 Højbjerg		58 m²237 m12-03-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Rundhøj Allé 108, 1. tv
8270 Højbjerg		57 m²497 m12-08-20251.245.000 kr.21.842 kr./m²
Rundhøj Allé 108, 3. mf
8270 Højbjerg		61 m²497 m09-04-20251.510.000 kr.24.754 kr./m²
Rundhøj Allé 80, 2. tv
8270 Højbjerg		60 m²713 m18-11-20251.125.000 kr.18.750 kr./m²
Rundhøj Allé 76, 2. th
8270 Højbjerg		60 m²729 m25-11-20251.230.000 kr.20.500 kr./m²
Rundhøj Allé 88, 2. mf
8270 Højbjerg		54 m²639 m25-11-20251.060.000 kr.19.630 kr./m²
Rundhøj Allé 88, 1. mf
8270 Højbjerg		54 m²639 m29-10-2024975.000 kr.18.056 kr./m²
Rundhøj Allé 86, 1. mf
8270 Højbjerg		54 m²653 m13-08-20261.060.000 kr.19.630 kr./m²
Rundhøj Allé 84, 2. mf
8270 Højbjerg		54 m²667 m14-05-20251.000.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden