Holmegårdsvej 42, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.716 kr/m².2.181.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 27.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.075.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.401.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.401.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2018majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 50, 1. 3400 Hillerød	89 m²	66 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 29, st. th 3400 Hillerød	85 m²	438 m	08-03-2024	2.115.000 kr.	24.882 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, 2. th 3400 Hillerød	84 m²	386 m	07-06-2024	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 13, st. tv 3400 Hillerød	86 m²	411 m	08-05-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 15, 1. tv 3400 Hillerød	84 m²	417 m	23-11-2024	2.110.000 kr.	25.119 kr./m²
Møllebakken 32, 1. th 3400 Hillerød	83 m²	353 m	22-08-2024	2.360.000 kr.	28.434 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 9, st. th 3400 Hillerød	83 m²	371 m	12-03-2024	2.235.000 kr.	26.928 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 35, st. tv 3400 Hillerød	86 m²	465 m	04-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 5, st. th 3400 Hillerød	83 m²	390 m	09-10-2023	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 45, st. tv 3400 Hillerød	86 m²	493 m	29-01-2025	2.300.000 kr.	26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu