Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 41, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.584 kr/m².2.307.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 28.247 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,59 pct. siden okt. 2015
471k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat2.599.089 kr.Markedet · 1992483.760 kr.Markedet · 1993470.560 kr.Markedet · 1994545.600 kr.Markedet · 1995500.240 kr.Markedet · 1996511.360 kr.Markedet · 1997724.240 kr.Markedet · 1998538.960 kr.Markedet · 1999705.600 kr.Markedet · 20001.509.440 kr.Markedet · 2001987.920 kr.Markedet · 20021.200.000 kr.Markedet · 20031.450.080 kr.Markedet · 20041.287.520 kr.Markedet · 20051.610.000 kr.Markedet · 20061.779.760 kr.Markedet · 20072.218.560 kr.Markedet · 20081.940.320 kr.Markedet · 20091.652.960 kr.Markedet · 20101.310.320 kr.Markedet · 2011843.600 kr.Markedet · 20121.237.360 kr.Markedet · 20131.462.640 kr.Markedet · 20141.512.320 kr.Markedet · 20151.679.120 kr.Markedet · 20161.714.320 kr.Markedet · 20171.751.920 kr.Markedet · 20181.822.800 kr.Markedet · 20192.001.360 kr.Markedet · 20202.024.080 kr.Markedet · 20212.155.120 kr.Markedet · 20222.501.520 kr.Markedet · 20232.140.880 kr.Markedet · 20242.258.560 kr.Markedet · 20252.331.680 kr.Markedet · 20262.761.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 42, 1.
3400 Hillerød		85 m²29 m21-11-20252.401.000 kr.28.247 kr./m²
Holmegårdsvej 38, st.
3400 Hillerød		71 m²58 m28-08-20263.495.000 kr.49.225 kr./m²
Holmegårdsvej 50, 1.
3400 Hillerød		89 m²63 m03-07-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Møllebakken 40, st. tv
3400 Hillerød		80 m²380 m24-08-20252.575.000 kr.32.188 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 9, 2. th
3400 Hillerød		82 m²368 m06-01-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 9, 2. tv
3400 Hillerød		82 m²368 m27-02-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 7, 1. tv
3400 Hillerød		82 m²383 m01-05-20251.800.000 kr.21.951 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 19, 1. th
3400 Hillerød		82 m²403 m16-09-20242.155.000 kr.26.280 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 19, 1. tv
3400 Hillerød		82 m²403 m19-12-20232.100.000 kr.25.610 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 17, 2. tv
3400 Hillerød		82 m²414 m11-03-20251.995.000 kr.24.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden