Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Holmegaardsvej 40, Fensmark

Villa · 141 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 141 m².2.318.181 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden aug. 2019
232k787k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.625.000 kr.I dag · vores estimat2.009.162 kr.Markedet · 1992619.977 kr.Markedet · 1993526.071 kr.Markedet · 1994624.207 kr.Markedet · 1995617.016 kr.Markedet · 1996606.864 kr.Markedet · 1997833.169 kr.Markedet · 1998738.276 kr.Markedet · 1999754.209 kr.Markedet · 20001.130.538 kr.Markedet · 2001981.360 kr.Markedet · 20021.116.297 kr.Markedet · 2003968.952 kr.Markedet · 20041.082.880 kr.Markedet · 2005954.711 kr.Markedet · 20061.370.802 kr.Markedet · 20071.762.500 kr.Markedet · 20081.980.345 kr.Markedet · 20091.442.571 kr.Markedet · 20101.334.283 kr.Markedet · 20111.122.360 kr.Markedet · 20121.605.144 kr.Markedet · 20131.468.797 kr.Markedet · 20141.084.572 kr.Markedet · 20152.005.302 kr.Markedet · 20161.200.051 kr.Markedet · 20171.490.088 kr.Markedet · 20181.453.569 kr.Markedet · 20191.506.585 kr.Markedet · 20201.574.265 kr.Markedet · 20211.740.081 kr.Markedet · 20221.986.831 kr.Markedet · 20231.964.694 kr.Markedet · 20241.807.761 kr.Markedet · 20252.095.401 kr.Markedet · 20262.346.240 kr.Markedet · 20272.194.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1954jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²120 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²349 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²337 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²357 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Holmegaardsvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		251 m²307 m19-12-20233.400.450 kr.13.548 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²342 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²168 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²299 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²570 m05-03-20252.612.500 kr.18.528 kr./m²
Dragehøjvej 78, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²432 m27-08-20253.025.000 kr.21.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden