Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 38, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.290 kr/m².4.513.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 28.247 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.216.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,67 pct. siden apr. 2017
800k2,0M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.060.000 kr.I dag · vores estimat4.216.243 kr.Markedet · 1992822.392 kr.Markedet · 1993799.952 kr.Markedet · 1994927.520 kr.Markedet · 1995850.408 kr.Markedet · 1996869.312 kr.Markedet · 19971.231.208 kr.Markedet · 1998916.232 kr.Markedet · 19991.199.520 kr.Markedet · 20002.566.048 kr.Markedet · 20011.679.464 kr.Markedet · 20022.040.000 kr.Markedet · 20032.465.136 kr.Markedet · 20042.188.784 kr.Markedet · 20052.737.000 kr.Markedet · 20063.025.592 kr.Markedet · 20073.771.552 kr.Markedet · 20083.298.544 kr.Markedet · 20092.810.032 kr.Markedet · 20102.227.544 kr.Markedet · 20111.434.120 kr.Markedet · 20122.103.512 kr.Markedet · 20132.486.488 kr.Markedet · 20142.570.944 kr.Markedet · 20152.854.504 kr.Markedet · 20162.914.344 kr.Markedet · 20172.978.264 kr.Markedet · 20183.098.760 kr.Markedet · 20193.402.312 kr.Markedet · 20203.440.936 kr.Markedet · 20213.663.704 kr.Markedet · 20224.252.584 kr.Markedet · 20233.639.496 kr.Markedet · 20243.839.552 kr.Markedet · 20253.963.856 kr.Markedet · 20264.693.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
4.216.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 50, 1.
3400 Hillerød		89 m²106 m03-07-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Holmegårdsvej 42, 1.
3400 Hillerød		85 m²41 m21-11-20252.401.000 kr.28.247 kr./m²
Holmegårdsvej 38, st.
3400 Hillerød		71 m²0 m28-08-20263.495.000 kr.49.225 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf
3400 Hillerød		130 m²781 m22-02-20264.600.000 kr.35.385 kr./m²
Mathilde Parken 21, 4. mf
3400 Hillerød		129 m²748 m22-06-20264.600.000 kr.35.659 kr./m²
Christianshave 3, 1. tv
3400 Hillerød		136 m²1,4 km30-03-20255.295.000 kr.38.934 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12
3400 Hillerød		143 m²968 m31-08-20255.300.000 kr.37.063 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²693 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²1,0 km25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th
3400 Hillerød		144 m²1,1 km01-05-20266.995.000 kr.48.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden