Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Holmegårdsvej 29

Villa · 216 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 695 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.333 kr/m².8.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 32.576 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.077.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden mar. 2021
1,1M2,9M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20217.250.000 kr.I dag · vores estimat7.077.305 kr.Markedet · 19921.058.616 kr.Markedet · 19931.306.152 kr.Markedet · 19941.296.864 kr.Markedet · 19951.576.368 kr.Markedet · 19961.550.448 kr.Markedet · 19971.730.808 kr.Markedet · 19981.963.008 kr.Markedet · 19992.399.976 kr.Markedet · 20002.350.080 kr.Markedet · 20012.723.976 kr.Markedet · 20022.952.072 kr.Markedet · 20032.615.112 kr.Markedet · 20042.865.888 kr.Markedet · 20053.631.176 kr.Markedet · 20065.016.384 kr.Markedet · 20074.869.720 kr.Markedet · 20084.121.928 kr.Markedet · 20093.702.888 kr.Markedet · 20103.587.544 kr.Markedet · 20113.780.000 kr.Markedet · 20123.357.936 kr.Markedet · 20133.535.920 kr.Markedet · 20143.234.168 kr.Markedet · 20153.521.448 kr.Markedet · 20164.274.640 kr.Markedet · 20174.532.112 kr.Markedet · 20184.745.088 kr.Markedet · 20194.497.336 kr.Markedet · 20205.480.568 kr.Markedet · 20215.934.600 kr.Markedet · 20226.631.632 kr.Markedet · 20236.450.624 kr.Markedet · 20246.024.888 kr.Markedet · 20257.161.264 kr.Markedet · 20267.463.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.077.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²260 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²89 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²119 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²69 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²205 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²716 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²724 m23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²401 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²850 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²850 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden