Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Holmeengen 17, Gundsømagle

Villa · 207 m²

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 747 m², 5 værelser. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
711.600 kr.
Offentlig grundværdi
711.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 207 m².5.818.563 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,32 pct. siden apr. 2025
1,1M3,1M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.200.000 kr.9. jul. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat2.926.743 kr.Markedet · 19921.156.302 kr.Markedet · 19931.134.981 kr.Markedet · 19941.269.531 kr.Markedet · 19951.551.051 kr.Markedet · 19961.400.562 kr.Markedet · 19971.826.982 kr.Markedet · 19981.981.404 kr.Markedet · 19992.354.625 kr.Markedet · 20002.440.323 kr.Markedet · 20012.481.102 kr.Markedet · 20022.702.799 kr.Markedet · 20032.925.531 kr.Markedet · 20042.973.348 kr.Markedet · 20053.071.052 kr.Markedet · 20064.261.716 kr.Markedet · 20075.086.197 kr.Markedet · 20084.257.369 kr.Markedet · 20093.656.655 kr.Markedet · 20103.500.991 kr.Markedet · 20113.304.341 kr.Markedet · 20123.060.081 kr.Markedet · 20133.779.406 kr.Markedet · 20143.758.292 kr.Markedet · 20153.841.713 kr.Markedet · 20164.640.112 kr.Markedet · 20174.454.433 kr.Markedet · 20184.642.596 kr.Markedet · 20194.842.144 kr.Markedet · 20205.478.048 kr.Markedet · 20216.139.827 kr.Markedet · 20226.959.340 kr.Markedet · 20236.183.504 kr.Markedet · 20246.419.070 kr.Markedet · 20257.229.889 kr.Markedet · 20268.074.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
9. jul. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet4.200.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmeengen 14, Gundsømagle
4000 Roskilde		179 m²53 m10-08-20255.495.000 kr.30.698 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		177 m²40 m04-10-20255.495.000 kr.31.045 kr./m²
Holmeengen 25, Gundsømagle
4000 Roskilde		246 m²70 m02-04-20245.450.000 kr.22.154 kr./m²
Bøgeholmen 3
4000 Roskilde		166 m²291 m30-09-20264.950.000 kr.29.819 kr./m²
Holmevej 21B, Gundsømagle
4000 Roskilde		162 m²322 m05-10-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kærholmen 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²339 m27-11-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		168 m²693 m14-08-20265.150.000 kr.30.655 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²283 m30-11-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²283 m15-10-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		155 m²242 m11-01-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden