Holme Parkvej 48

Rækkehus · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.446 kr/m².3.048.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 27.117 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²-38,50 pct.
3Vores vurdering3.583.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,79 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.276.215 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg1.276.215 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 160 8270 Højbjerg	130 m²	91 m	09-06-2025	2.830.000 kr.	21.769 kr./m²
Holme Parkvej 42 8270 Højbjerg	133 m²	20 m	26-01-2024	2.948.000 kr.	22.165 kr./m²
Holme Parkvej 20 8270 Højbjerg	127 m²	54 m	19-09-2024	3.250.000 kr.	25.591 kr./m²
Holme Parkvej 36 8270 Højbjerg	116 m²	54 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Holme Parkvej 76B 8270 Højbjerg	116 m²	121 m	30-10-2024	2.655.000 kr.	22.888 kr./m²
Holme Parkvej 17 8270 Højbjerg	116 m²	149 m	25-04-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Holme Parkvej 115 8270 Højbjerg	116 m²	160 m	07-07-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Holme Parkvej 59G 8270 Højbjerg	116 m²	173 m	26-07-2025	3.598.000 kr.	31.017 kr./m²
Holme Parkvej 21 8270 Højbjerg	116 m²	181 m	18-10-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Holme Parkvej 101 8270 Højbjerg	116 m²	182 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu