Holme Parkvej 369

Rækkehus · 114 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.861 kr/m².3.524.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 27.117 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 44.097 kr/m²-38,50 pct.
3Vores vurdering3.830.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,38 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Ejerskifte
Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 359 8270 Højbjerg	114 m²	46 m	21-09-2026	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Holme Parkvej 381 8270 Højbjerg	114 m²	50 m	30-11-2023	3.950.000 kr.	34.649 kr./m²
Holme Parkvej 393 8270 Højbjerg	114 m²	55 m	12-06-2024	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Holme Parkvej 57 8270 Højbjerg	114 m²	510 m	26-07-2025	3.412.000 kr.	29.930 kr./m²
Holme Parkvej 103 8270 Højbjerg	114 m²	543 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Holme Parkvej 59C 8270 Højbjerg	114 m²	563 m	30-11-2023	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Holme Parkvej 39 8270 Højbjerg	114 m²	568 m	20-10-2025	4.105.000 kr.	36.009 kr./m²
Holme Parkvej 37 8270 Højbjerg	114 m²	570 m	07-07-2026	3.925.000 kr.	34.430 kr./m²
Holme Parkvej 15 8270 Højbjerg	114 m²	602 m	23-05-2024	2.925.000 kr.	25.658 kr./m²
Holme Parkvej 85 8270 Højbjerg	116 m²	468 m	11-01-2025	3.525.000 kr.	30.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu