Holme Parkvej 312

Villa · 138 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.133 kr/m².5.324.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 36.364 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering5.348.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,73 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg: 574.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.348.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003574.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 319 8270 Højbjerg	137 m²	110 m	20-10-2024	4.998.000 kr.	36.482 kr./m²
Holme Parkvej 285 8270 Højbjerg	137 m²	142 m	10-04-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Holme Parkvej 307 8270 Højbjerg	137 m²	187 m	31-07-2025	5.326.000 kr.	38.876 kr./m²
Holme Parkvej 286 8270 Højbjerg	142 m²	201 m	07-04-2024	6.050.000 kr.	42.606 kr./m²
Holme Parkvej 184 8270 Højbjerg	138 m²	551 m	20-05-2025	5.002.000 kr.	36.246 kr./m²
Holme Parkvej 216 8270 Højbjerg	130 m²	454 m	17-09-2024	4.348.000 kr.	33.446 kr./m²
Holme Parkvej 282 8270 Højbjerg	125 m²	231 m	10-08-2025	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²
Holme Parkvej 276 8270 Højbjerg	152 m²	259 m	15-11-2025	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Holme Parkvej 287 8270 Højbjerg	118 m²	137 m	05-09-2025	5.625.000 kr.	47.669 kr./m²
Holme Parkvej 174 8270 Højbjerg	151 m²	556 m	06-11-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu