Holme Parkvej 138

Rækkehus · 113 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.780 kr/m².3.035.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 27.117 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 43.427 kr/m²-37,60 pct.
3Vores vurdering3.327.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.598.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1990jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holme Parkvej 102 8270 Højbjerg	113 m²	77 m	26-09-2024	2.910.000 kr.	25.752 kr./m²
Holme Parkvej 127 8270 Højbjerg	114 m²	70 m	23-01-2025	3.355.000 kr.	29.430 kr./m²
Holme Parkvej 103 8270 Højbjerg	114 m²	95 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Holme Parkvej 136 8270 Højbjerg	110 m²	7 m	08-01-2025	2.785.000 kr.	25.318 kr./m²
Holme Parkvej 59C 8270 Højbjerg	114 m²	172 m	30-11-2023	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Holme Parkvej 120 8270 Højbjerg	110 m²	44 m	16-02-2025	2.740.000 kr.	24.909 kr./m²
Holme Parkvej 15 8270 Højbjerg	114 m²	190 m	23-05-2024	2.925.000 kr.	25.658 kr./m²
Holme Parkvej 57 8270 Højbjerg	114 m²	216 m	26-07-2025	3.412.000 kr.	29.930 kr./m²
Holme Parkvej 115 8270 Højbjerg	116 m²	75 m	07-07-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Holme Parkvej 37 8270 Højbjerg	114 m²	227 m	07-07-2026	3.925.000 kr.	34.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu