Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Holmager 19

Villa · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.730 kr/m².6.635.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.744.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden jun. 2025
943k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20256.900.000 kr.I dag · vores estimat6.744.947 kr.Markedet · 1992997.200 kr.Markedet · 19931.150.950 kr.Markedet · 19941.338.900 kr.Markedet · 19951.325.100 kr.Markedet · 19961.438.200 kr.Markedet · 19971.536.300 kr.Markedet · 19981.941.150 kr.Markedet · 19992.163.150 kr.Markedet · 20002.205.750 kr.Markedet · 20011.950.900 kr.Markedet · 20022.437.500 kr.Markedet · 20032.362.950 kr.Markedet · 20042.637.900 kr.Markedet · 20052.845.950 kr.Markedet · 20064.222.950 kr.Markedet · 20074.020.600 kr.Markedet · 20083.736.050 kr.Markedet · 20093.254.100 kr.Markedet · 20103.119.700 kr.Markedet · 20113.415.800 kr.Markedet · 20123.372.750 kr.Markedet · 20132.808.150 kr.Markedet · 20143.682.950 kr.Markedet · 20153.193.200 kr.Markedet · 20163.960.750 kr.Markedet · 20174.115.850 kr.Markedet · 20184.001.550 kr.Markedet · 20194.277.250 kr.Markedet · 20204.994.100 kr.Markedet · 20215.477.550 kr.Markedet · 20225.632.500 kr.Markedet · 20235.066.700 kr.Markedet · 20246.338.100 kr.Markedet · 20256.257.850 kr.Markedet · 20267.099.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.744.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²50 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²61 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Stakkeledet 23
2970 Hørsholm		150 m²600 m11-06-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Stakkeledet 59
2970 Hørsholm		142 m²350 m23-09-20246.750.000 kr.47.535 kr./m²
Hyldestykket 4
2970 Hørsholm		153 m²666 m10-10-20234.800.000 kr.31.373 kr./m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²366 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²322 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21
2970 Hørsholm		157 m²646 m22-12-20256.075.000 kr.38.694 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		171 m²259 m01-03-20255.326.000 kr.31.146 kr./m²
Ubberødvej 15
2970 Hørsholm		173 m²265 m01-11-20236.250.000 kr.36.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden