Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Holmager 13

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.154 kr/m².7.762.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.076.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden jul. 2025
1,2M3,3M5,4M7,4M9,5M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20259.300.000 kr.I dag · vores estimat9.076.920 kr.Markedet · 19921.263.120 kr.Markedet · 19931.457.870 kr.Markedet · 19941.695.940 kr.Markedet · 19951.678.460 kr.Markedet · 19961.821.720 kr.Markedet · 19971.945.980 kr.Markedet · 19982.458.790 kr.Markedet · 19992.739.990 kr.Markedet · 20002.793.950 kr.Markedet · 20012.471.140 kr.Markedet · 20023.087.500 kr.Markedet · 20032.993.070 kr.Markedet · 20043.341.340 kr.Markedet · 20053.604.870 kr.Markedet · 20065.349.070 kr.Markedet · 20075.092.760 kr.Markedet · 20084.732.330 kr.Markedet · 20094.121.860 kr.Markedet · 20103.951.620 kr.Markedet · 20114.326.680 kr.Markedet · 20124.272.150 kr.Markedet · 20133.556.990 kr.Markedet · 20144.665.070 kr.Markedet · 20154.044.720 kr.Markedet · 20165.016.950 kr.Markedet · 20175.213.410 kr.Markedet · 20185.068.630 kr.Markedet · 20195.417.850 kr.Markedet · 20206.325.860 kr.Markedet · 20216.938.230 kr.Markedet · 20227.134.500 kr.Markedet · 20236.417.820 kr.Markedet · 20248.028.260 kr.Markedet · 20257.926.610 kr.Markedet · 20268.992.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2025 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.076.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²63 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Holmager 19
2970 Hørsholm		150 m²61 m11-06-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²171 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²151 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²290 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²332 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²327 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²333 m14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²116 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²319 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden