Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hollenstedvej 259

Landejendom · 253 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 45.168 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
45168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.966 kr/m².10.882.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45168 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.458.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,21 pct. siden sep. 2004
161k12,1M24,0M35,9M47,8M19921997200120052009201320172021202519. sep. 20041.500.000 kr.I dag · vores estimat4.458.216 kr.Markedet · 1992522.445 kr.Markedet · 19941.099.285 kr.Markedet · 19954.485.690 kr.Markedet · 19963.072.179 kr.Markedet · 19972.991.472 kr.Markedet · 19981.541.782 kr.Markedet · 19991.507.880 kr.Markedet · 20005.197.379 kr.Markedet · 2001398.981 kr.Markedet · 20021.797.818 kr.Markedet · 20031.637.922 kr.Markedet · 2004756.217 kr.Markedet · 20052.239.050 kr.Markedet · 20065.081.505 kr.Markedet · 20072.332.913 kr.Markedet · 2008590.249 kr.Markedet · 20091.466.894 kr.Markedet · 2010807.323 kr.Markedet · 20112.791.855 kr.Markedet · 2012945.967 kr.Markedet · 20131.208.328 kr.Markedet · 20144.760.448 kr.Markedet · 201511.724.526 kr.Markedet · 201618.232.951 kr.Markedet · 20171.006.181 kr.Markedet · 20186.008.750 kr.Markedet · 2019178.365 kr.Markedet · 20206.842.638 kr.Markedet · 20212.361.249 kr.Markedet · 20222.774.398 kr.Markedet · 202324.811.457 kr.Markedet · 20242.958.835 kr.Markedet · 20257.866.782 kr.Markedet · 20267.580.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollenstedvej 80, Hollensted
9700 Brønderslev		137 m²2,1 km12-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²772 m24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²3,1 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²3,2 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²3,8 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²3,1 km16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²5,5 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Ørumvej 105
9700 Brønderslev		340 m²3,3 km22-12-20243.325.000 kr.9.779 kr./m²
Snabhedevej 60
9700 Brønderslev		190 m²4,2 km31-10-20232.340.000 kr.12.316 kr./m²
Hvilshøj Mark 64
9700 Brønderslev		363 m²3,2 km09-07-20244.350.000 kr.11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden