Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Hollandsvej 5, Fabjerg

Landejendom · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 76.427 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
76427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.385 kr/m².6.012.334 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.610.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,06 pct. siden dec. 2024
88k4,8M9,5M14,1M18,8M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20241.270.000 kr.I dag · vores estimat4.610.899 kr.Markedet · 19921.117.395 kr.Markedet · 19932.718.235 kr.Markedet · 1994902.410 kr.Markedet · 1995211.265 kr.Markedet · 19961.352.530 kr.Markedet · 19971.488.155 kr.Markedet · 19991.300.140 kr.Markedet · 20001.375.780 kr.Markedet · 20014.117.110 kr.Markedet · 20021.588.440 kr.Markedet · 20033.195.170 kr.Markedet · 20041.626.105 kr.Markedet · 20055.282.245 kr.Markedet · 2006746.635 kr.Markedet · 20071.069.035 kr.Markedet · 20088.625.130 kr.Markedet · 20093.133.480 kr.Markedet · 2010686.960 kr.Markedet · 20115.404.540 kr.Markedet · 201287.575 kr.Markedet · 2013761.360 kr.Markedet · 20142.292.295 kr.Markedet · 2015789.880 kr.Markedet · 20162.459.540 kr.Markedet · 20178.398.210 kr.Markedet · 20182.010.350 kr.Markedet · 20191.288.825 kr.Markedet · 20202.591.600 kr.Markedet · 2021876.525 kr.Markedet · 20222.292.450 kr.Markedet · 20235.656.880 kr.Markedet · 20244.964.805 kr.Markedet · 20259.850.250 kr.Markedet · 20264.744.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
4.610.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²4,0 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²5,0 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Mølgårdvej 29, Gudum
7620 Lemvig		118 m²5,6 km12-02-20241.151.342 kr.9.757 kr./m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig		114 m²5,8 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²4,5 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig		117 m²7,1 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²8,0 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²6,2 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig		112 m²7,6 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²9,6 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden