Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hollandsvej 39

Rækkehus · 103 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.348 kr/m².8.142.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 72.549 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.579.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,08 pct. siden maj 2001
649k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202422. maj 2001915.000 kr.I dag · vores estimat6.579.537 kr.Markedet · 1992910.108 kr.Markedet · 1993800.413 kr.Markedet · 19941.056.471 kr.Markedet · 19951.051.321 kr.Markedet · 19961.103.851 kr.Markedet · 19971.173.376 kr.Markedet · 19981.471.458 kr.Markedet · 19991.244.446 kr.Markedet · 20001.951.541 kr.Markedet · 20011.722.881 kr.Markedet · 20022.367.867 kr.Markedet · 20031.947.730 kr.Markedet · 20042.806.956 kr.Markedet · 20052.149.610 kr.Markedet · 20064.128.446 kr.Markedet · 20073.601.395 kr.Markedet · 20083.043.135 kr.Markedet · 20092.097.389 kr.Markedet · 20102.959.808 kr.Markedet · 20112.209.556 kr.Markedet · 20122.760.400 kr.Markedet · 20133.009.763 kr.Markedet · 20142.950.847 kr.Markedet · 20153.414.038 kr.Markedet · 20163.962.822 kr.Markedet · 20173.629.514 kr.Markedet · 20183.611.283 kr.Markedet · 20193.726.231 kr.Markedet · 20204.096.413 kr.Markedet · 20214.279.032 kr.Markedet · 20225.463.017 kr.Markedet · 20234.699.890 kr.Markedet · 20244.710.396 kr.Markedet · 20255.821.457 kr.Markedet · 20266.320.492 kr.Markedet · 20276.650.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
6.579.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²36 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Hollandsvej 57
2800 Kongens Lyngby		113 m²83 m18-04-20257.495.000 kr.66.327 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²195 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²246 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²101 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²47 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²129 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²155 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²184 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Asavænget 6
2800 Kongens Lyngby		99 m²39 m22-10-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden