Hollændervej 141

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.286 kr/m².2.088.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.743 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.864.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,92 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	58 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	26 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Hollændervej 6 5500 Middelfart	111 m²	431 m	16-10-2023	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Hollændervej 200 5500 Middelfart	106 m²	250 m	28-05-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Hollændervej 150 5500 Middelfart	120 m²	97 m	14-01-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Hollændervej 82 5500 Middelfart	92 m²	374 m	22-12-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	341 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	341 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Hollændervej 154 5500 Middelfart	144 m²	137 m	06-03-2024	2.490.000 kr.	17.292 kr./m²
Hollændervej 30 5500 Middelfart	145 m²	254 m	21-10-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu