Holken 16, Hasle

Rækkehus · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 148 m².4.948.676 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.430.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,07 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.430.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holken 6, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	70 m	02-10-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Holken 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	82 m	09-02-2026	5.561.000 kr.	54.520 kr./m²
Holken 11, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	52 m	11-07-2025	4.770.000 kr.	53.000 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	614 m	21-11-2023	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	638 m	11-01-2026	6.025.000 kr.	40.986 kr./m²
Tingvej 48, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	377 m	29-02-2024	5.550.000 kr.	39.928 kr./m²
Fenrisvej 71 8210 Aarhus V	163 m²	755 m	02-10-2025	5.410.000 kr.	33.190 kr./m²
Fenrisvej 69 8210 Aarhus V	163 m²	764 m	28-09-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	607 m	09-07-2025	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Fenrisvej 81 8210 Aarhus V	163 m²	779 m	09-02-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu