Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Holkebjergvænget 97, Sanderum

Rækkehus · 104 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
514 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 104 m².2.331.784 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,24 pct. siden jul. 1997
476k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997723.220 kr.I dag · vores estimat2.019.522 kr.Markedet · 1992509.496 kr.Markedet · 1993476.424 kr.Markedet · 1994595.712 kr.Markedet · 1995715.000 kr.Markedet · 1996710.112 kr.Markedet · 1997843.024 kr.Markedet · 1998892.528 kr.Markedet · 1999947.024 kr.Markedet · 20001.131.000 kr.Markedet · 2001918.008 kr.Markedet · 2002877.656 kr.Markedet · 20031.113.424 kr.Markedet · 2004952.744 kr.Markedet · 20051.166.360 kr.Markedet · 20061.679.496 kr.Markedet · 20071.644.552 kr.Markedet · 20081.566.656 kr.Markedet · 20091.546.272 kr.Markedet · 20101.365.520 kr.Markedet · 20111.264.952 kr.Markedet · 20121.314.456 kr.Markedet · 20131.586.312 kr.Markedet · 20141.325.792 kr.Markedet · 20151.549.912 kr.Markedet · 20161.691.040 kr.Markedet · 20171.648.192 kr.Markedet · 20181.702.688 kr.Markedet · 20191.833.104 kr.Markedet · 20201.845.064 kr.Markedet · 20212.048.800 kr.Markedet · 20222.245.152 kr.Markedet · 20231.963.624 kr.Markedet · 20241.755.624 kr.Markedet · 20252.015.000 kr.Markedet · 20262.146.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
723.220 kr.
I dag · vores estimat
2.019.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg723.220 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkebjergvænget 35
5250 Odense SV		104 m²143 m14-05-20261.986.000 kr.19.096 kr./m²
Holkebjergvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		103 m²211 m08-05-20251.735.000 kr.16.845 kr./m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²601 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²605 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²607 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²
Dragebakken 372, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²609 m07-05-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Dragebakken 392, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²614 m08-12-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Morelvej 305, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²633 m21-02-20241.975.000 kr.19.750 kr./m²
Morelvej 311, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²645 m05-05-20251.855.000 kr.18.550 kr./m²
Morelvej 313, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²649 m14-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden