Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Holger Bachs Vej 9

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.956 kr/m².1.961.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,55 pct. siden okt. 2002
280k791k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2002600.000 kr.I dag · vores estimat2.109.329 kr.Markedet · 1992479.696 kr.Markedet · 1993280.000 kr.Markedet · 1994490.896 kr.Markedet · 1995556.080 kr.Markedet · 1996647.472 kr.Markedet · 1997609.952 kr.Markedet · 1998631.120 kr.Markedet · 1999668.192 kr.Markedet · 2000934.192 kr.Markedet · 2001557.984 kr.Markedet · 2002779.184 kr.Markedet · 2003829.248 kr.Markedet · 2004905.296 kr.Markedet · 2005871.808 kr.Markedet · 2006750.512 kr.Markedet · 20071.321.936 kr.Markedet · 20081.273.776 kr.Markedet · 2009345.072 kr.Markedet · 2010430.192 kr.Markedet · 20111.042.608 kr.Markedet · 2012994.560 kr.Markedet · 2013748.832 kr.Markedet · 2014805.280 kr.Markedet · 20151.702.736 kr.Markedet · 20161.496.208 kr.Markedet · 20171.483.216 kr.Markedet · 20181.839.152 kr.Markedet · 2019768.432 kr.Markedet · 20201.642.704 kr.Markedet · 20211.947.904 kr.Markedet · 20221.923.712 kr.Markedet · 20231.801.856 kr.Markedet · 20241.638.896 kr.Markedet · 20251.814.624 kr.Markedet · 20261.820.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Bachs Vej 6
9270 Klarup		128 m²26 m27-11-20252.995.000 kr.23.398 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²96 m18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Spergelvej 23
9270 Klarup		115 m²131 m02-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Spergelvej 31
9270 Klarup		119 m²112 m05-05-20242.502.000 kr.21.025 kr./m²
Lucernevej 7
9270 Klarup		122 m²90 m16-06-20261.900.000 kr.15.574 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²765 m12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²607 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Lucernevej 31
9270 Klarup		125 m²116 m04-09-20251.485.000 kr.11.880 kr./m²
Olymposvej 10
9270 Klarup		104 m²489 m04-08-20252.395.000 kr.23.029 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²1,1 km30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden