Holbergsvej 11

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².1.695.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.373.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,68 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbergsvej 23 7000 Fredericia	108 m²	107 m	13-11-2024	1.705.000 kr.	15.787 kr./m²
Holbergsvej 17 7000 Fredericia	123 m²	52 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	56 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Wesselsvej 15 7000 Fredericia	97 m²	152 m	24-11-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Skjoldborgsvej 26 7000 Fredericia	99 m²	339 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Wesselsvej 11 7000 Fredericia	102 m²	174 m	09-03-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Carit Etlars Vej 10 7000 Fredericia	97 m²	508 m	18-06-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	510 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20 7000 Fredericia	90 m²	114 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Teglværksvej 12 7000 Fredericia	101 m²	531 m	11-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu