Holbækvej 55, 1., Benløse

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.505 kr/m².1.635.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.087.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,35 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 10C, Benløse 4100 Ringsted	93 m²	621 m	28-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Tofteåsvej 14F, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	687 m	26-01-2026	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Benløseparken 3, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	489 m	05-10-2025	1.557.000 kr.	15.117 kr./m²
Bøllingsvej 15D, st. th 4100 Ringsted	93 m²	1,4 km	11-12-2023	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Benløseparken 17, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	530 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Benløseparken 19, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	534 m	17-06-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Benløseparken 23, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	534 m	23-10-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Benløseparken 39, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	577 m	16-02-2025	1.698.000 kr.	16.485 kr./m²
Bøllingsvej 17A 4100 Ringsted	94 m²	1,4 km	26-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Benløseparken 59, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	644 m	28-03-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu