Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Holbækvej 125

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.623 kr/m².1.324.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 11.538 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.451 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 153
4450 Jyderup		79 m²383 m07-10-2025995.000 kr.12.595 kr./m²
Holbækvej 142
4450 Jyderup		136 m²386 m26-03-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Holbækvej 129
4450 Jyderup		63 m²99 m25-09-2025300.000 kr.4.762 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²492 m22-08-20261.440.000 kr.13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A
4450 Jyderup		107 m²492 m10-03-20251.250.000 kr.11.682 kr./m²
Emmabodavej 3
4450 Jyderup		107 m²536 m28-11-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Stokkebjergvej 43
4450 Jyderup		107 m²572 m05-08-20261.330.000 kr.12.430 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²502 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Ellebjergvej 7
4450 Jyderup		110 m²620 m13-11-20252.155.000 kr.19.591 kr./m²
Ellebjergvej 34
4450 Jyderup		102 m²558 m18-05-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden