Hohøje 90

Villa · 171 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.780 kr/m².2.704.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHohøje gns: 15.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering2.639.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hohøje 92 9500 Hobro	149 m²	27 m	21-05-2025	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	102 m	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Hohøje 122 9500 Hobro	145 m²	223 m	01-04-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	127 m	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Smedevej 15 9500 Hobro	164 m²	185 m	13-08-2025	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Smedevej 17 9500 Hobro	160 m²	229 m	30-06-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Balders Vej 1 9500 Hobro	166 m²	673 m	09-12-2024	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Smedevej 30 9500 Hobro	153 m²	170 m	18-06-2024	3.650.000 kr.	23.856 kr./m²
Farvervænget 31 9500 Hobro	190 m²	365 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Vester Bakker 7 9500 Hobro	181 m²	954 m	03-09-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu