Hohøje 122

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².2.106.780 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHohøje gns: 15.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.449 kr/m²+34,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.054.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 198.000 kr.
3. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
16. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
2014nov.Ejerskifte1.470.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006198.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hohøje 92 9500 Hobro	149 m²	201 m	21-05-2025	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	343 m	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	134 m	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Farvervænget 54 9500 Hobro	146 m²	462 m	07-07-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Farvervænget 70 9500 Hobro	139 m²	377 m	02-10-2025	1.845.000 kr.	13.273 kr./m²
Smedevej 30 9500 Hobro	153 m²	267 m	18-06-2024	3.650.000 kr.	23.856 kr./m²
Farvervænget 56 9500 Hobro	156 m²	403 m	29-10-2023	1.635.000 kr.	10.481 kr./m²
Smedevej 17 9500 Hobro	160 m²	409 m	30-06-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Østervang 12 9500 Hobro	147 m²	1,2 km	15-09-2024	1.452.800 kr.	9.883 kr./m²
Randersvej 37 9500 Hobro	140 m²	1,1 km	14-07-2024	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu