Høvevej 46

Villa · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1003 m²
Indbygget garage: 54 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.901 kr/m².2.412.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.879.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,99 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høvevej 42 4550 Asnæs	110 m²	69 m	13-03-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Ahornvej 6, Høve 4550 Asnæs	130 m²	1,1 km	23-06-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Stenbjergvej 34 4550 Asnæs	131 m²	1,5 km	09-12-2024	4.300.000 kr.	32.824 kr./m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	1,4 km	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Klintebakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	144 m²	1,1 km	23-09-2024	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	2,1 km	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Asnæs Lyngvej 1 4550 Asnæs	136 m²	1,9 km	21-08-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	1,9 km	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	1,7 km	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	2,1 km	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu