Høve Stræde 7

Fritidshus · 64 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.875 kr/m².1.459.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøve gns: 20.235 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-44,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.298.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,72 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	832 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	1,8 km	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Høve Stræde 34, Høve 4550 Asnæs	40 m²	1,1 km	17-11-2024	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	1,3 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Bøgevej 24, Høve 4550 Asnæs	67 m²	443 m	28-05-2026	1.800.550 kr.	26.874 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	880 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	287 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	463 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	1,1 km	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	667 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu