Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Høve Bygade 12

Landejendom · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 3.418 m², 8 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
3418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.394 kr/m².4.662.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.898.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden sep. 2019
806k2,6M4,4M6,1M7,9M1995200420082013201620182020202220249. sep. 20197.581.280 kr.I dag · vores estimat7.898.962 kr.Markedet · 19951.111.200 kr.Markedet · 19971.588.200 kr.Markedet · 20042.132.000 kr.Markedet · 20072.362.200 kr.Markedet · 20086.762.000 kr.Markedet · 20111.559.800 kr.Markedet · 20132.152.000 kr.Markedet · 20153.317.000 kr.Markedet · 20163.198.800 kr.Markedet · 20171.621.600 kr.Markedet · 20183.535.800 kr.Markedet · 20193.400.800 kr.Markedet · 20201.387.200 kr.Markedet · 20212.661.600 kr.Markedet · 20223.932.600 kr.Markedet · 20234.586.000 kr.Markedet · 20244.145.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg
7.581.280 kr.
I dag · vores estimat
7.898.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, familiehandel7.581.280 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk
4550 Asnæs		207 m²1,6 km02-10-20242.725.000 kr.13.164 kr./m²
Høvevej 53A, Høve
4550 Asnæs		232 m²746 m22-06-20245.200.000 kr.22.414 kr./m²
Åstoftevej 56
4550 Asnæs		200 m²2,5 km15-10-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Lykkebjergvej 8
4550 Asnæs		136 m²1,6 km12-05-20242.590.000 kr.19.044 kr./m²
Næsdal 28, Lammefjorden
4550 Asnæs		166 m²4,0 km18-08-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden