Høsten Teglværksvej 12, Høsten

Villa · 144 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 17.233 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 17233 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².2.553.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.767.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,27 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2012Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup 4690 Haslev	170 m²	2,3 km	22-05-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	2,4 km	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Høsten Teglværksvej 37, Høsten 4690 Haslev	240 m²	169 m	16-10-2025	3.900.000 kr.	16.250 kr./m²
Høstenvej 27, Høsten 4690 Haslev	152 m²	207 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby 4690 Haslev	147 m²	1,7 km	26-07-2026	3.650.000 kr.	24.830 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	2,4 km	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	2,1 km	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	2,1 km	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	2,1 km	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	2,4 km	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu