Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Høskovvej 25

Villa · 235 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.533 kr/m².6.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøskovvej gns: 36.611 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.061.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,96 pct. siden mar. 2019
1,0M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat8.061.559 kr.Markedet · 19921.253.960 kr.Markedet · 19931.045.045 kr.Markedet · 19941.144.450 kr.Markedet · 19951.875.065 kr.Markedet · 19961.713.855 kr.Markedet · 19972.037.215 kr.Markedet · 19981.078.180 kr.Markedet · 19992.290.545 kr.Markedet · 20002.961.000 kr.Markedet · 20012.668.425 kr.Markedet · 20022.191.845 kr.Markedet · 20032.772.530 kr.Markedet · 20042.639.050 kr.Markedet · 20053.791.490 kr.Markedet · 20065.370.925 kr.Markedet · 20071.948.150 kr.Markedet · 20084.463.120 kr.Markedet · 20091.280.515 kr.Markedet · 20103.989.595 kr.Markedet · 20114.716.450 kr.Markedet · 20125.098.090 kr.Markedet · 20133.679.395 kr.Markedet · 20143.414.550 kr.Markedet · 20155.598.875 kr.Markedet · 20165.434.375 kr.Markedet · 20175.588.770 kr.Markedet · 20185.922.705 kr.Markedet · 20195.519.680 kr.Markedet · 20206.653.085 kr.Markedet · 20217.591.205 kr.Markedet · 20227.418.480 kr.Markedet · 20237.291.815 kr.Markedet · 20248.198.680 kr.Markedet · 20258.484.440 kr.Markedet · 20268.538.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.061.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høskovvej 18
8260 Viby J		143 m²167 m09-01-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Damgårdsvej 20
8260 Viby J		253 m²648 m25-08-20266.050.000 kr.23.913 kr./m²
Selmersvej 36
8260 Viby J		248 m²878 m01-05-20265.700.000 kr.22.984 kr./m²
Onsholtgårdsvej 100
8260 Viby J		230 m²1,3 km10-03-20247.400.000 kr.32.174 kr./m²
Myrholmsvej 93
8260 Viby J		213 m²684 m28-09-20255.250.000 kr.24.648 kr./m²
Engelundsvej 61
8260 Viby J		227 m²1,3 km02-07-20267.400.000 kr.32.599 kr./m²
Rørvej 10
8260 Viby J		197 m²731 m10-08-20254.070.000 kr.20.660 kr./m²
Onsholtgårdsvej 44
8260 Viby J		218 m²1,5 km04-03-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Rosenholms Allé 11, st.
8260 Viby J		226 m²1,8 km15-03-20258.125.000 kr.35.951 kr./m²
Rugholmvej 48
8260 Viby J		268 m²1,0 km25-05-20255.700.000 kr.21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden