Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8260 Viby J

Høskovvej 14

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 657 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.895 kr/m².4.108.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøskovvej gns: 36.611 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.873.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,94 pct. siden aug. 2010
667k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20101.950.000 kr.I dag · vores estimat4.873.749 kr.Markedet · 1992800.400 kr.Markedet · 1993667.050 kr.Markedet · 1994730.500 kr.Markedet · 19951.196.850 kr.Markedet · 19961.093.950 kr.Markedet · 19971.300.350 kr.Markedet · 1998688.200 kr.Markedet · 19991.462.050 kr.Markedet · 20001.890.000 kr.Markedet · 20011.703.250 kr.Markedet · 20021.399.050 kr.Markedet · 20031.769.700 kr.Markedet · 20041.684.500 kr.Markedet · 20052.420.100 kr.Markedet · 20063.428.250 kr.Markedet · 20071.243.500 kr.Markedet · 20082.848.800 kr.Markedet · 2009817.350 kr.Markedet · 20102.546.550 kr.Markedet · 20113.010.500 kr.Markedet · 20123.254.100 kr.Markedet · 20132.348.550 kr.Markedet · 20142.179.500 kr.Markedet · 20153.573.750 kr.Markedet · 20163.468.750 kr.Markedet · 20173.567.300 kr.Markedet · 20183.780.450 kr.Markedet · 20193.523.200 kr.Markedet · 20204.246.650 kr.Markedet · 20214.845.450 kr.Markedet · 20224.735.200 kr.Markedet · 20234.654.350 kr.Markedet · 20245.233.200 kr.Markedet · 20255.415.600 kr.Markedet · 20265.450.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2010 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høskovvej 18
8260 Viby J		143 m²47 m09-01-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Vårkjærvej 67
8260 Viby J		150 m²408 m21-06-20243.850.000 kr.25.667 kr./m²
Ormslevvej 112
8260 Viby J		145 m²220 m19-05-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Vårkjærvej 23
8260 Viby J		146 m²390 m10-02-20253.475.000 kr.23.801 kr./m²
Vårkjærvej 29
8260 Viby J		156 m²413 m12-05-20265.098.000 kr.32.679 kr./m²
Åkandevej 7
8260 Viby J		145 m²595 m27-05-20253.870.000 kr.26.690 kr./m²
Vestre Kongevej 27
8260 Viby J		150 m²1,0 km18-05-20254.475.000 kr.29.833 kr./m²
Grøndalsvej 9
8260 Viby J		153 m²866 m04-09-20253.995.000 kr.26.111 kr./m²
Ormslevvej 110
8260 Viby J		135 m²240 m08-09-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Selmersvej 18
8260 Viby J		148 m²1,0 km27-01-20263.400.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden