Hørvangen 18

Villa · 240 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.234 kr/m².6.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørvangen gns: 20.227 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.741.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,99 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.741.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvangen 10 7120 Vejle Øst	186 m²	52 m	29-10-2025	3.880.000 kr.	20.860 kr./m²
Hørvangen 13 7120 Vejle Øst	185 m²	29 m	02-10-2025	4.750.000 kr.	25.676 kr./m²
Hørvangen 6 7120 Vejle Øst	148 m²	72 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Hørvangen 9 7120 Vejle Øst	131 m²	46 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	25.916 kr./m²
Boelskilde 34 7120 Vejle Øst	221 m²	389 m	30-11-2024	4.475.000 kr.	20.249 kr./m²
Droshoved 1 7120 Vejle Øst	238 m²	968 m	14-06-2024	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	487 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²
Mosebakken 7 7120 Vejle Øst	229 m²	793 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	22.271 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	1,2 km	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	1,3 km	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu