Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Hørmestedvej 133, Hørmested

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
474.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.009 kr/m².894.577 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering947.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,00 pct. siden apr. 2025
93k11,9M23,8M35,6M47,4M1992199620002004200820122016202020247. apr. 202547.443.000 kr.I dag · vores estimat947.772 kr.Markedet · 1992310.086 kr.Markedet · 1993195.061 kr.Markedet · 1994337.371 kr.Markedet · 1995400.073 kr.Markedet · 1996385.200 kr.Markedet · 1997375.891 kr.Markedet · 1998315.008 kr.Markedet · 1999468.125 kr.Markedet · 2000646.815 kr.Markedet · 2001615.785 kr.Markedet · 2002453.466 kr.Markedet · 2003627.127 kr.Markedet · 2004441.375 kr.Markedet · 2005567.100 kr.Markedet · 2006617.069 kr.Markedet · 2007616.213 kr.Markedet · 2008506.966 kr.Markedet · 2009606.797 kr.Markedet · 2010316.399 kr.Markedet · 2011624.131 kr.Markedet · 2012607.225 kr.Markedet · 2013408.205 kr.Markedet · 2014430.461 kr.Markedet · 2015546.235 kr.Markedet · 2016636.436 kr.Markedet · 2017494.126 kr.Markedet · 2018257.549 kr.Markedet · 2019633.119 kr.Markedet · 2020762.375 kr.Markedet · 2021546.877 kr.Markedet · 2022828.822 kr.Markedet · 2023713.583 kr.Markedet · 2024668.964 kr.Markedet · 20251.049.242 kr.Markedet · 2026605.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2025 · Alm. Salg
47.443.000 kr.
I dag · vores estimat
947.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg47.443.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmestedvej 327, Hørmested
9870 Sindal		103 m²2,2 km22-09-2024475.000 kr.4.612 kr./m²
Rugvænget 39
9870 Sindal		111 m²2,5 km17-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Rugvænget 45
9870 Sindal		117 m²2,5 km09-07-20241.560.000 kr.13.333 kr./m²
Tislumvej 300, Hørmested
9870 Sindal		111 m²3,1 km25-05-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Stadionvej 14
9870 Sindal		110 m²3,4 km03-06-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Friggsvej 9
9870 Sindal		112 m²3,2 km13-10-20251.005.773 kr.8.980 kr./m²
Heimdalsvej 26
9870 Sindal		118 m²2,9 km30-04-2026650.000 kr.5.508 kr./m²
Friggsvej 34
9870 Sindal		112 m²3,4 km19-12-20241.085.000 kr.9.688 kr./m²
Sjællandsgade 29
9870 Sindal		100 m²3,3 km29-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²3,2 km18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden