Hørmarken 16

Villa · 189 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.039 kr/m².4.563.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørmarken gns: 27.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering4.618.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,40 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.056.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.618.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.056.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	134 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	24 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	158 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	69 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	433 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	311 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	306 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Kløvermarken 13 4140 Borup	178 m²	399 m	24-02-2025	4.295.000 kr.	24.129 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	828 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	376 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu