Hørløkkevej 16, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 92 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 92 m².542.064 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering534.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,76 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2014 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 534.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup 6500 Vojens	92 m²	146 m	17-02-2024	440.000 kr.	4.783 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	30 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	194 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Ribevej 25 6500 Vojens	90 m²	347 m	01-06-2026	335.000 kr.	3.722 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	814 m	17-04-2024	370.000 kr.	3.700 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	151 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	316 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	293 m	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Over Jerstalvej 50 6500 Vojens	94 m²	2,5 km	10-07-2025	575.000 kr.	6.117 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	295 m	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu